В соответствии с Жилищным кодексом и иным законодательством, когда с председателем правления заключается трудовой договор и на какой срок?
Ответ на вопрос:
Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь, трудовой договор с председателем правления товарищества собственников заключается после его избрания общим собранием членов товарищества, но не позднее пяти рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о согласовании его кандидатуры. Срок действия трудового договора соответствует сроку избрания председателя, который не может превышать 5 лет.
Правовое обоснование:
- Срок заключения договора:
- В документе Жилищный кодекс Республики Беларусь указано:
«После избрания председателя правления организации собственников, но не позднее пяти рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о согласовании его кандидатуры… заключают с ним срочный трудовой договор (за исключением контракта) на период избрания».
-
- Аналогичная норма содержится в Законе об изменении ЖК:
«…уполномоченный общим собранием… заключают с ним срочный трудовой договор (за исключением контракта) на период избрания».
- Срок действия договора:
- В Законе Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (статья 31) указано:
«Председатель правления товарищества собственников избирается на срок, не превышающий пяти лет».
-
- В Типовом уставе товарищества собственников подтверждается:
«С ним заключается трудовой договор (контракт) на срок до 5 лет».
- Особенности договора:
- Трудовой договор с председателем является срочным (на период избрания) и не является контрактом (Жилищный кодекс, Закон об изменении ЖК).
- Контракт, согласно Трудовому кодексу Республики Беларусь, заключается на срок от 1 до 5 лет, но в данном случае применяется именно срочный трудовой договор (без контрактной формы).
Важно!
- Если срок полномочий председателя истекает, а его кандидатура не переизбрана, трудовые отношения прекращаются (Закон об изменении ЖК).
- Досрочное расторжение возможно по основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом (например, нарушение дисциплины, решение собственника).