На основании предоставленной базы знаний, получение аттестата соответствия для организаций собственников, осуществляющих техническое обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, регулируется следующими законодательными актами:
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18.10.2024 № 778
- Основной документ, утверждающий порядок аттестации.
- Ключевые положения:
- Утверждено Положение о порядке аттестации организаций застройщиков и товариществ собственников (далее – организации собственников).
- Аттестация проводится для установления соответствия качества услуг обязательным техническим нормативным правовым актам.
- Уполномоченный орган – Государственный учебный центр «Жилком».
- Для получения аттестата соответствия требуется подать заявление и пакет документов, включая копию технологической карты на техническое обслуживание инженерных систем жилого дома.
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства (МинЖКХ) уполномочено разъяснять вопросы применения данного постановления (п. 2 постановления).
- Жилищный кодекс Республики Беларусь
- Статья 177 (глава 29) прямо указывает на необходимость наличия аттестата соответствия для организаций собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества собственными силами.
- Пункт 2 статьи 10 Закона Республики Беларусь от 29.12.2023 № 330-З (упомянут в преамбуле постановления № 778) служит правовой основой для разработки процедуры аттестации.
- Иные акты законодательства
- В базе знаний не указаны дополнительные документы, регулирующие аттестацию. Однако в соответствии с п. 4 Положения, утвержденного постановлением № 778, аттестация проводится в соответствии с законодательством об административных процедурах (например, Закон Республики Беларусь «Об административных процедурах»).
- Качество услуг должно соответствовать обязательным техническим нормативным правовым актам, упомянутым в п. 3 Положения (например, СН, СП, ТКП и др.).
Вывод:
Основным документом, регламентирующим получение аттестата соответствия, является Постановление Совета Министров № 778 от 18.10.2024, детализирующее процедуру аттестации. Жилищный кодекс (ст. 177) устанавливает общее требование о наличии аттестата. Дополнительные разъяснения могут быть получены от МинЖКХ в рамках его компетенции.
Можно обратиться в ООО «Эффективное управление зданиями плюс» и заказать услугу «Подготовка документов для получения аттестата соответствия для самообслуживающихся домов под ключ».
В перечень работ входит:
- Изучение штатного расписания, инструмента и оборудования, заключенных договоров с работниками. Оценка возможности получения Аттестата соответствия;
- Подготовка Сведений о работниках организации, физлицах, выполняющих работы по договору подряда;
- Подготовка Сведений о наличии у организации основных средств, необходимых для обслуживания;
- Подготовка Инвентаризационной ведомости для получения технологической карты;
- Подготовка сопроводительных документов.
Стоимость «под ключ» 750 белорусских рублей (для домов до 150 жилых помещений), от 151 до 300 помещений 950 белорусских рублей.
Информация по телефонам: мобильные +375336889569 , +375445724384, городской 2249569.