1. Курсы председателей ТС, ТСЖ, ЖСПК в Минске, выдача сертификата


    Трехдневные курсы 15-17 августа 2017 г. с выдачей сертификата. ЛЕТНЯЯ ЦЕНА! СКИДКИ! Подробней о семинаре>>
    Справка и запись по : (017) 224-95-69, +375445724384, +375336889569 и по эл. адресу: [email protected]m

    Темы однодневных семинаров в августе 2017г. от Учреждения "Эффективное управление зданиями"

    Зарегистрируйся на сайте и задай вопрос эксперту!

уполномоченное лицо по управлению общим имуществом

Тема в разделе "Спрашиваем - отвечаем", создана пользователем ElenaER, 4 мар 2017.

  1. ElenaER

    ElenaER Новичок

    Регистрация:
    25 фев 2017
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Подскажите, пожалуйста. На собрании ЖСПК председатель из членов ЖСПК не был избран. Проголосовали за назначение уполномоченного лица по управлению общим имуществом местным исполкомом. Подскажите, пожалуйста какая сумма будет взиматься за данную услугу с жильцов, каковы будут обязанности уполномоченного лица. Ранее мы заключили договор на техническое обслуживание с ЖЭС. Так же интересует будет ли осуществляться уборка придомовой территории и покос после назначения уполномоченного лица и куда будут использованы средства со счета ЖСПК, сможем ли мы приобрести интерьеры для детской площадки. Заранее спасибо.
  2. Project Manager

    Project Manager Пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2014
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    8
    Добрый день,
    Никогда не понимал таких решений. Собственники фактически отказались от своего дома. Еще можно понять (хоть и с трудом), когда уходят на комплексное обслуживание в ЖЭС , но чтоб еще и самим назначить уполномоченного...... Уполномоченное лицо подчиняется местному исполкому, а не ЖСПК. Поэтому никакого контроля или влияния непосредственно членами ЖСПК на него не будет. Скорей всего, вы вообще его видеть не будете. Никаких общих собраний не будет и отчетов тоже. Если члены ЖСПК не поручали иному представителю заключить с ним контракт, то он это сделает сам с собой. Все средства ЖСПК будут переведены в "общий котел". Если придомовая территория принадлежит ЖСПК, то уборку и покос будете делать за свой счет, который будет выставлять ЖЭС. Если участок только по фундамент, то согласно Указа 535, данные работы финансируются из местных бюджетов (а на практике - как решит местная власть). Не понятно, как вы собираетесь, что-то покупать, когда не контролируете расчетный счет и кто будет принимать решение о приобретении интерьера для детской площадки?
    Возможно в вашем случае не будет все так мрачно, но практика свидетельствует об обратном.
  3. ElenaER

    ElenaER Новичок

    Регистрация:
    25 фев 2017
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Спасибо
  4. Дмуха Кирилл

    Дмуха Кирилл Новичок

    Регистрация:
    20 сен 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Попробуйте найти председателя не из членов ЖСПК. Как минимум обратитесь в администрацию района, они предложат несколько кандидатур. Или самим поискать - качество будет лучше.
  5. ElenaER

    ElenaER Новичок

    Регистрация:
    25 фев 2017
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Платить председателю жильцы не хотят, а за бесплатно работать навряд ли кто - то захочет(((
  6. Дмуха Кирилл

    Дмуха Кирилл Новичок

    Регистрация:
    20 сен 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Всё будет начисляться по тарифам установленным государством. Все денежные средства будут поступать на счёт уполномоченного лица (это ЖРЭУ города, а не какой-то конкретный человек), Вы этих денег не увидите. Если будет председатель и бухгалтер, то деньги на счёте кооператива, а оплата услуг ЖРЭУ только по актам выполненных работ. Ещё вопрос кооператив когда создан, был ли до этого председатель?
  7. Любовь Николаевна

    Любовь Николаевна Новичок

    Регистрация:
    13 июн 2017
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Хочу узнать как правильно называется должность председателя (председатель кооператива или председатель правления ЖСПК). Как правильно записать в трудовую книгу?
  8. Евгений-юрист

    Евгений-юрист Активный пользователь

    Регистрация:
    8 май 2014
    Сообщения:
    491
    Симпатии:
    60
    Баллы:
    28
    Председатель правления
    Любовь Николаевна нравится это.
  9. Любовь Николаевна

    Любовь Николаевна Новичок

    Регистрация:
    13 июн 2017
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Большое спасибо.

Поделиться этой страницей