Форум собственников жилья. ЖКХ, самоуправление и экономия - правовые и практические вопросы

Скажите, пжл, могу ли я выставить в жировки суммы компенсации земельного налога без проведения общего собрания.

29 и 30 апреля в Учреждении «Эффективное управление зданиями» состоялся мастер-класс, с участием шведского эксперта от Ассоциации кооперативов и товариществ собственников в Швеции, Матса Линдбак.

В мероприятии приняли участие председатели и управляющие, активные собственники белорусских ТС и ЖСПК. В ходе мастер-класса участники узнали об особенностях жилищной политики в Швеции, истории становления и развития товариществ и кооперативов, а также познакомились с деятельностью Ассоциации шведских кооперативов, ее структурой и основополагающими принципами работы.

Уникальность мастер-класса заключалась в том, что на нем у участников была возможность изучить технологию и формы оказания услуг Ассоциацией для более эффективного взаимодействия и управления собственностью. Рост числа товариществ собственников в Швеции говорит об успешном менеджменте и хорошо продуманной маркетинговой стратегии Ассоциации, которая с каждым годом привлекает значительное число новых членов. Одна из участниц,...

22-24 апреля 2015 г. председатели, управляющие и бухгалтера ТС и ЖСПК из г. Гродно приняли участие в семинаре "Теория и практика управления в ТС и ЖСПК" , который продолжился бухгалтерским семинаром 25 апреля 2015 г. Мы рады расширять границы!!!
Посмотреть вложение 192

Уважаемые председатели и члены товариществ собственников и ЖСПК!
29 и 30 апреля 2015г. с 13.00 до 18.00 в Минске состоится мастер-класс от Матса Линдбак - руководителя Ассоциации Шведских кооперативов, созданной в 1920 г. и объединяющей 6700 шведских кооперативов. Встреча будет посвящена обсуждению международного и белорусского опыта создания и функционирования Ассоциаций товариществ собственников и кооперативов. Господин Матс расскажет об особенностях современного менеджмента недвижимостью в Швеции, а также проблемах и способах их разрешения. Особое внимание будет уделено обсуждению возможностей и подходов по продвижению и успешному использованию новых технологий при управлении домами и работе с собственниками.
Встреча будет проходить в интерактивном формате. Можно задать все интересующие вопросы.

Участие бесплатное. Количество мест ограничено!
Все желающие принять участие во встрече могут зарегистрироваться по эл. почте...

В рамках образовательного пакета «Теория и практика управления ТС и ЖСПК» в с 5 по 7 апреля в г. Друскининкай (Литва) состоялся семинар по изучению международного опыта управления домами. Семинар был организован литовской организацией “Efektyvus Pastatų Valdymas”. Председатели товариществ собственников и ЖСПК из Минска и Могилева совместно с литовскими и шведскими экспертами в сфере менеджмента недвижимостью обсудили проблемы и перспективы развития системы самоуправления домами.

На семинаре поднимались вопросы сотрудничества и толерантности в коммуникациях с собственниками и местными властями, законодательные и правовые аспекты, финансовое регулирование. Особый интерес у участников вызвали способы разрешения конфликтов. Коллеги из Швеции и Литвы рассказали о юридической и психологической стороне управления такими проблемами как: разногласия в правлении, как найти поддержку членов, как подобрать правильных экспертов, создание полного участия в кооперативе,...

В.В. Новосяд
Пятнадцатого апреля заканчивается отопительный сезон. Весна в наших реалиях - это сезон повышения тарифов на коммунальные услуги и подготовка к зимнему отопительному сезону ТС, ЖСПК. 2015 год особенный для всех без исключения, вне зависимости от доходов и социального статуса.

Пятнадцатым годом закончилась программа развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, рассчитанная до 2015 года. По поручению главы государства КГК Республики Беларусь сделал комплексную проверку системы ЖКХ. На сегодняшний день, нам потребителям, итоги проверки не известны, общественности результаты не доведены. Это уже не первая попытка главы государства выяснить реальные размеры рынка услуг ЖКХ, их реальную стоимость. Про попытки простых граждан, как говориться, попытка не пытка.

Что касается местных властей - они буквально между молотом и наковальней: денег катастрофически не хватает на ЖКХ, население требует выполнения работ. Кроме того, Минск...

Предлагаю тут обсуждать все возникающие вопросы связанные с льготным кредитованием жилищного строительства.

Ольга Лихачёва. Социолог Учреждения "Эффективное управление зданиями", специально для Forumdom
Беларусь является одной из тех государств, в котором государственный патернализм сформировал иждивенческие настроения у большинства населения. Это отчетливо видно на сфере ЖКХ, где уровень низкой платежной дисциплины достаточно плотно укоренился в общественном сознании и поведении. Неплательщики создают значительные проблемы как для жилищно-коммунального хозяйства, так и для добросовестных собственников жилья.

По данным ГО «Минское городское жилищное хозяйство» просроченная задолженность населения Беларуси по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в среднем 5,5% от общего количества лицевых счетов. Среди должников можно встретить представителей всех социально-демографических групп, однако, по мнению экспертов, наибольшую часть неплательщиков составляют платежеспособные жители с задолженностью до 3 месяцев. То есть, это категория собственников, которые в...

До начала проведения капитального ремонта нашего 9 - этажного дома (7 подъездов) у нас на подъездных дверях была установлена и ФУНКЦИОНИРОВАЛА домофонная система, которую, как и сами двери, жильцы дома приобретали и устанавливали за СВОЙ счет. Согласно проекта (хотя я лично не видел проекта документации капремонта) были демонтированы подъездные двери. Демонтированы вместе с самими домофонами! Как выяснилось, прежний председатель ЖСПК заключил с ЖРЭО договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту, монтажу (модернизации) запорно-переговорных устройств (домофонных систем), в котором в одном из пунктов указано, что «Подрядчик» (т.е. ЖРЭО) принимает на себя обязательство по «монтажу (модернизации) запорно-переговорных устройств и домофонных систем и металлических подъездных дверей с дверным доводчиком». На сегодняшний день прошло более полугода с момента заключения данного договора: Подъездные двери открыты. Домофоны не установлены. Старые двери с домофонами...