Снос балконной перегородки

Какие документы должен предоставить член ЖСПК (ТС) председателю правления при осуществления перепланировки в собственной квартире ( в частности снос ж/б перегородки в несущей стене между комнатой и балконом) до начала выполнения работ? после окончания работ?. Это должны быть оригиналы или копии документов? Если копии , то кем заверены?

 

Если обратиться к п. 4 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совмина № 384 от 16.05.2013, то мы убедимся в следующем:
4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
- балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
- ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома.

Поэтому очевидно, что вообще никаких документов не должно появляться. Но если все-таки архитектура идет на перепланировку, то по УКАЗу ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 26 апреля 2010 г. N 200 "ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУРАХ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ И ИНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ЗАЯВЛЕНИЯМ ГРАЖДАН" п. 1.1.21. требуется письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации - для члена организации застройщиков, не являющегося собственником помещения.

Также на основании п. 13 Положения:
13. При рассмотрении местным исполнительным и распорядительным органом заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в жилое и (или) нежилое помещения представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и местного исполнительного и распорядительного органа. По результатам осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется акт технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений, в котором приводятся сведения о соответствии существующей планировки техническому паспорту на жилое и (или) нежилое помещения, а также техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования этих помещений. Акт технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется в произвольной форме, подписывается инициатором и уполномоченным должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и утверждается представителем местного исполнительного и распорядительного органа.

 

Спасибо.