Благоустройство и обслуживание территорий

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если частный дом находится около многоэтажного дома, кто должен ограждать придомовую терреторию.

 

Чей земельный участок, тот имеет возможность ограждать придомовую территорию. Если границы земельного участка по отмостку, то в этой ситуации сложно, т.к. ограждение будет размещаться на землях населенного пункта.

 

День добрый коллеги.
Дом новостройка. У всех жильцов есть балконы где можно сушить бельё. Но нам около детской площадки по проекту благоустройства вкопали две пары металлических конструкций для сушки белья. Жильцами нашего дома они не используются и не будут использоваться . Данные конструкции представляют некоторый интерес для жильцов первого этажа соседнего дома, у которых нет балконов.

Вопрос в следующем в непосредственной близости ( 2м.) от края данной хозяйственной площадки находится детская игровая площадка. У жильцов появилось желание её расширить и обустроить за свой счёт вместо хоз площадки мини площадку для баскетбола. Эскиз на картинке.
Надо: Установить две штанги с кольцами и уложить на грунт резиновое антитравматическое покрытие. И вынести за пределы площадки существующие металоконструкции (дополнительное место для установки которых имеется, и оно даже в большей степени устроит жильцов соседнего дома по разным причинам )

Вопрос в следующем : С кем (какими госорганами) данный вопрос необходимо согласовывать? Нужно ли разрабатывать официальный проект благоустройства?

 

Начинать необходимо с местной архитектуры, которая ведает всеми этими вопросами. Логично, что изменение благоустройства сопряжено с проектированием, т.к. все службы должны быть уверены, что благоустройство не затронет инженерные сети. Вопрос только в том, входит или нет нынешняя площадка для сушки белья в границы Вашего земельного участка. В пределах своего земельного участка Вы все эти вопросы решаете, согласовываете и оплачиваете. Если не Ваш, то необходимо действовать через службы, в ведении которых находится указанная земля.

 

Спасибо

 

Подскажите формулу или Нормативку чтобы правильно рассчитать размер площадки для контейнеров ТБО и их количество при обычном сборе мусора и/или раздельном? дом 107 квартир (250-300чел) + построят в скором будущем 2 дома по 40 квартир (170 - 250 чел).

 

Подскажите ссылки на нормативку чтоб нас по заявлению не послали и не дали стандартную отписку.

 

спасибо

 

Добрый день.Нужно ли разрешение администрации на рекламную вывеску на фасаде дома принадлежащему ТС.

 

Есть определенные требования к размещению рекламы. Необходимо читать Закон "О рекламе". Еще надо оформлять паспорт рекламы и заключать договор с исполкомом на использование среды города, стороной в котором выступит ТС. Однако все эти вещи согласовывает рекламодатель.

 

Добрый день,и все таки не могу найти на что ссылаться что бы обязать арендатора заключить договор на размещение рекламы на фасаде дома. Арендатор ссылается что магазин обязан вывешивать свое название и это не считается рекламой.Спасибо.

 

Ничего нельзя без владельца делать. Арендатор по отношению к общему имуществу никто. Если вывеска не относится к рекламе, это не значит, что размещать ее без согласия владельца разрешено (ст. 210 ГК).

 

Добрый день. Подскажите реально ли в наше время взять для ЖСПК дополнительный участок с домовой територии в пожизненое пользование для обслуживание . Т.е. есть прилигающия дворовая територия земля которой принадлежит городу. Вот мы и хотим часть взять для обслуживания. с отводом. Как эта правельно сделать и возможно ли. Если возможно как правельно юредически выразить эту просьбу так понимаю обращение в Мингорисполком.Заранее спосибо за разьяснение.

 

Спосибо за ответ ,но он поверхностный,а именно сиди и гадай о каком землеустроительном деле идет речь. Унас на руках участок выделенный на котором стоит дом,а остальное по земельному участку(придомовой територии) не чего не сказанно кроме как отдали городу. Так что ваш ответ не позволяет внести ясность на какое законодательство сылаться,как получить земельный участок для обслуживания жилого дома. Для этого нада знать хотябы тонкости закона о земле,поэтому и задавали вопрос знатокам о помощи .

 

Есть кадастровая карта земель, в исполкоме показывали, правда временно не работала, там например по Минску на каждый дом территория, однако, что бы установить точный метраж своей территории надо давать запрос, можно в жрэу, исполком, землеустроителя, их проблема найти и ответить вам, как такового акта отвода земельного участка я не увидел, мошенство одно...

 

Подскажите, пожалуйста:
Члены ТС жилого дома проголосовали за использование средств капремонта на следующие работы:
1.Замена шкива и привода дверей в лифте. Заключение ОАО "Беллифт" есть.
2.Восстановление асфальтного покрытия на площади 10 кв.м на проезжей части во дворе дома (с полным удалением старого асфальта).
3.Непосредственно к стене дома примыкает земельный участок, находящийся в ведении исполкома.Отмостка на границе дома и участка отсутствует, в силу чего стена впитывает влагу, проявилась сырость. Исполком разрешил нам провести благоустройство данного участка. Мы заказали проект с устройством отмостки и твердым покрытием участка.
Вопрос:-нарушим ли мы законодательство если мы оплатим указанные работы за счет средств капремонта имеющихся в ТС?
-есть ли варианты оформления указанных работ без нарушения законодательства?