как обязать вносить взносы

На собрании жильцов ЖПК было принято решение делать ремонт крыши в этом году. Утвердили смету и соразмерно занимаемым площадям рассчитали ежемесячные взносы. Из 50 собственников присутствовало 32, соответственно кворум был. Однако в данный момент собственники 5 квартир категорически отказываются вносить взносы. Как можно их обязать их вносить, ведь получается, что из за них мы не можем начать сбор средств на ремонт

 

Чье-либо нежелание вносить взносы не препятствует внесению этих взносов другими. Две вещи, существующие параллельно. Если решение принято правильно (в соответствии с законом и уставом), если установлены размер взноса, срок его внесения, кто должен оплачивать, то при наступлении крайнего срока оплаты, Вы можете выставить претензию. Если претензия не приводит к оплате, то направляем исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
ст. 180 ЖК
6. Решения общего собрания участников совместного домовладения, принятые в соответствии с настоящим Кодексом и иным законодательством, являются обязательными для всех участников этого совместного домовладения.
Статья 187 ЖК. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации застройщиков
3. Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков, а также для граждан, проживающих в жилом доме этой организации, граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества, но не являющихся ее членами, по вопросам, касающимся управления общим имуществом, и по вопросам, предусмотренным абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.

 

Подскажите пожалуйста ранее слышал что при подаче искового заявления в суд (хозяйственный, экономический) по вопросу взыскания долга по взносам с членов ТС само Товарищество Собственников не уплачивает Гос.пошлину? Или имеет право на льготу?

 

ст 257 налогового кодекса - льготы по госпошлине.
есть льгота при взыскании задолженности по коммунальным платежам, пене , налогам - п. 1.43, 1.49.
по взносам в ТС льгот нет.