типовой договор на тех.обслуживание

Подскажите, должно ли товарищества собственников заключать с собственниками помещений в ТС договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов и пользованию лифтом и капитальному ремонту жилого дома по типовым формам, утвержденным Советом Министров Республики Беларусь, Если дом находиться на техническом обслуживании УЖРЭП и составлен договор между ТС и УЖРЭП?
СПАСИБО

 

По мнению Совета Министров надо.
Но, правовую природу этих договоров в домах товариществ собственников не понимаю.
Вот на простом примере: дом пусть 3-х квартирный - собственники: Иванов, Петров, Сидоров. Создали товарищество собственников, выбрали председателем Иванова.
И вот председатель Иванов А.А заключает договор на ТО со всеми собственниками своего ТС.
Итак: ТС "3 квартиры" (а это Иванов, Петров, Сидоров) в лице председателя Иванова А.А. и гр. Иванов А.А. собственник жилого помещения заключили между собой договор на ТО.
ТС "3 квартиры" (а это Иванов, Петров, Сидоров) в лице председателя Иванова А.А. и гр. Петров собственник жилого помещения заключили между собой договор на ТО.
По факту они договора сами с собой заключают.

А про договора на вывоз мусора и ТО лифта, который ТС само не вывозит и не обслуживает, но обязательства какие-то берет.
ТС и создавались для того, чтобы заключался один договор для всех, с той организацией, которая непосредственно эту услугу оказывает.

 

А ещё может подскажите. Как каждой квартире присвоить лицевой счёт?
Спасибо