1. Курсы председателей ТС, ТСЖ, ЖСПК в Минске, выдача сертификата


    Трехдневные курсы 16-18 мая 2017 г. с выдачей сертификата. Скидки пенсионерам и иногородним! Подробней о семинаре>>
    Справка и запись по : (017) 203-95-69, +375445724384, +375336889569 и по эл. адресу: domforum2014@gmail.com

    Темы однодневных семинаров в мае 2017г. от Учреждения "Эффективное управление зданиями"

    Зарегистрируйся на сайте и задай вопрос эксперту!

Форум собственников жилья. ЖКХ, самоуправление и экономия - правовые и практические вопросы

апр
27
DSCN0888.jpg
от Наталия Кулеш в 16:26
(35 Просмотров / 1 Симпатии)
0 Комментарии
В последующем негативную роль в документировании правонарушений и привлечении виновных к установленной законом ответственности играет отсутствие необходимых мер по обеспечению административного процесса в сфере обслуживания жилого фонда, о чем указывается в ст. 8.1. ПИКоАП РБ. Таким образом всего лишь два из восьми пунктов могут быть использованы работниками, занимающимися обслуживанием жилого фонда в практической деятельности (п. 4 - изъятие вещей и документов и п. 7 - привод), остальные шесть направленны на обеспечение административного процесса сотрудниками ГАИ и правоохранительными органами, что не в полной мере совпадает со спецификой работы организаций, занимающихся обслуживанием и эксплуатацией жилых домов.
На основании всего изложенного можно прийти к выводу о том, что успешная работа в данном направлении состоит из нескольких этапов:
1. Профилактическая и разъяснительная работа;
2. Работа по выявлению и документированию правонарушений;
3. Ведение...
апр
27
300x200_adaptiveresize_news_2012_01_mosdom_720_auto.jpg
от Наталия Кулеш в 09:59
(15 Просмотров / 1 Симпатии)
0 Комментарии
Материал взят из сайта http://www.belgazeta.by
Во время весенней сессии депутаты ПП НС собираются рассмотреть около 30 вопросов, касающихся изменений в законодательстве, на карандаш попали и вопросы из сферы ЖКХ. В частности, народные избранники пугают рублем руководителей ЖКХ, председателей товариществ собственников и кооперативов: они предлагают ввести административную ответственность для организаций всех форм собственности за включение в жировки дополнительных услуг без предупреждения жильцов.

На первый взгляд, вроде бы молодцы, заботятся о населении, но этот недальновидный шаг может привести к эффекту бабочки: взмахом крыла запускается механизм, который, как пресловутый декрет о «тунеядцах», может вывести людей на улицы. Объясню подробно. По своему опыту помню, что к депутатам обращаются граждане трех категорий. Первая, самая малочисленная - люди дела: они, как правило, приходят даже не с просьбой, а с конкретными предложениями по решению проблем. Но гораздо...
мар
06
IMG_20170301_104541.jpg
от Наталия Кулеш в 14:18
(687 Просмотров / 4 Симпатии)
10 Комментарии
1 марта 2017 г. в г. Минске состоялась научно-практическая конференция «Товарищество собственников и ЖСПК – основа управления домом», организованная Ассоциацией собственников недвижимости. В конференции приняло участие 47 человек – председатели правления ТС (ЖСПК), представители государственных органов власти. Конференция проходила в формате программных выступлений с последующей дискуссией, что позволило каждому участнику задать вопросы.
На конференции поднимались самые актуальные и наболевшие вопросы, волнующие председателей правления и собственников:
1. Товарищество собственников и жилищный кооператив: кто мы?
2. Перспективы реформирования отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
3. Техническое обслуживание. Текущий ремонт. Капитальный ремонт.
4. Эффективность управления совместным домовладением в Товариществе собственников.
5. Финансы дома: почему деньги должны двигаться так? АИС «Расчет-ЖКУ».
IMG_20170301_140016.jpg IMG_20170301_133914 (1).jpg IMG_20170301_134210.jpg ...
мар
06
Logo.JPG
от Наталия Кулеш в 12:25
(246 Просмотров / 2 Симпатии)
0 Комментарии
В городе Бобруйске сосуществуют различные формы управления жилой недвижимостью и оказания жилищно-коммунальных услуг. Законодательное разрешение на приватизацию жилья Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. № 1593-XII «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» в свое время было позитивно воспринято населением, и сформировало среду в г. Бобруйске в которой, доля жилого фонда в частной собственности достигла 90%

Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бобруйска, в народе просто именуемое ЖКХ представляет собой многофункциональную, структурированную и многоуровневую систему городского управления жилым фондом, включает в себя аппарат управления УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз» состоящий из 8 дочерних предприятий с правом юридического лица и структурное подразделение, а также ОАО "Спецавтопредприятие", МКОУПП «Облтопливо», УКПП «Промотходы». Непосредственно управлением и эксплуатацией жилого фонда занимается Бобруйское унитарное коммунальное дочернее предприятие по обслуживанию...
фев
15
2015-09-16-1926.jpg
от Наталия Кулеш в 15:51
(377 Просмотров / 0 Симпатии)
0 Комментарии
В своей рубрике об активных председателях Республики Беларусь FORUMDOM хочет рассказать Вам реальные истории о неравнодушных и отзывчивых председателях, готовых до конца отстаивать интересы своих собственников. Итак, наш первый герой….

Булавацкая Любовь Тихоновна является председателем ТС ж/д № 12 по ул. Ландышева г. Гомеля с апреля 2015 г. В начале декабря 2015 г. она прошла курсы в Учреждение «Эффективное управление зданиями», после чего незамедлительно начала применять полученные знания на практике. Одним из основных пробелов большинства председателей ТС и ЖСПК является отсутствие достаточных знаний в области основ юриспруденции, регулирующей отрасль ЖКХ, а также финансы домоуправления. Товарищество собственников ж/д по ул. Ландышева 12 - новый дом, который в 2015 году строительный Трест № 14 г. Гомеля, построив сдал и ввел в эксплуатацию. Однако, не все квартиры были реализованы частным лицам, часть находилась в ведении и на балансе Треста № 14, с которым у...
фев
10
http://torg-invest.com/wp-content/uploads/2014/09/truba-beschovnay.jpg
от Наталия Кулеш в 12:11
(264 Просмотров / 1 Симпатии)
1 Комментарии
Материал взят из сайта www.belgazeta.by

История, в которую попал бизнесмен Александр Кнырович, у меня не вызвала удивления. Конечно, жалко человека, который открыто говорил о многих вещах и пытался сделать бизнес-сферу лучше, но в данной ситуации вместо его фамилии можно поставить любую другую: дело не в персоналиях, а в системе, которая существует в отрасли жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

В данной ситуации нужна была разменная монета, чтобы снять напряжение в обществе, сыграть на опережение. В феврале должны прийти жировки с новыми ценами за основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), и желательно переключить внимание на что-то другое. И надо же: вскрыта целая структура коррумпированных чиновников и бизнесменов, которые через государственную тендерную систему занимались воровством. На самом деле алгоритм выработан давно, и частный бизнес в этих схемах выступает скорее заложником. Есть положение, определяющее тендерную...
янв
31
DSCN0888.jpg
от Наталия Кулеш в 14:39
(714 Просмотров / 1 Симпатии)
8 Комментарии
от Шевченко С.Е.

«Авторитет любого закона заключается не только в его восприятии обществом, но и в надлежащей организации исполнения». Авт.

Эффективность выявления и документирования административных правонарушений в деятельности товариществ собственников и ЖСПК в процессе обслуживания жилого фонда, как показал практический опыт, является больше исключением чем правилом. Одной из основных причин такого положения является то, что с 2010 года законодателем в п.12 ст. 3.30 Процессуально-исполнительного Кодекса Республики Беларусь «Об административных правонарушениях» были внесены изменения которыми установлено, что протоколы об административных правонарушениях имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (по частям 2 и 3 ст. 15.22 КоАП Республики Беларусь (Незаконное уничтожение, изъятие или повреждение деревьев и кустарников или...